据了解，近年来，工行广西分行紧跟国家房贷政策调整步伐，及时把握市场需求，把个人住房贷款作为优质贷款品种，在政策优化、服务优化、流程改造方面积极采取措施，不断提高业务效率和服务质量。

该行贯彻落实人民银行、银监会政策调整要求，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为20%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例调整为30%。

同时，实行区域差别化个人住房贷款定价执行标准。在深入调查客户债务偿付能力和信用风险状况的基础上，按照市场化原则，合理确定个人住房贷款利率。对广西重点开发项目购房客户以及工行六星级客户（含）以上、白金卡客户、私人银行客户等综合贡献高的客户，适当给予首套房贷款利率优惠。

在个人住房贷款业务快速发展的同时，工行广西分行始终坚持严格的贷款风险控制政策，建立了审贷分离、前中后台相互监督的组织体制。前台调查人员落实双人见客面谈制度，严格把好贷款准入关，中台实行专人审查审批，后台加强检查监督，在业务操作层面形成了一套切实有效的风险防范机制。目前个人住房贷款质量保持良好，不良率仅为0.39%左右。

（实习生 郑贵榕）