房地产行业：弱势均衡建仓地产

房地产行业：弱势均衡建仓地产 更新时间：2010-4-28 22:47:17 　　未来趋势：　　区域结构变迁拉动需求增长，建仓地产。4月商品房成交量将环比回落，政策压力提升。5、6月将处于政策观察期。随着推盘量回升以及受政策影响新开盘的推迟，5月份成交量有可能环比回升，但将出现区域分化。因此，我们认为5、6月存在反弹行情。若政策严格执行，10年住宅市场将处于弱势均衡，调低地产评级至中性。长期来看，看好土地环节具有竞争优势，土地资源或潜在土地资源充裕的开发商，同时，继续推荐具有政策优势和土地溢价独享和先发优势的一级土地开发商。买入张江高科、华丽家族、招商地产、金地集团和九龙山。

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