#4月财经新势力#

近日，胡润研究院发布《2023胡润智尚优品——中国高净值人群品牌倾向报告》指出 目前在中国有约200万家庭拥有人民币1000万元以上的资产，而且平均拥有3.5套房子，人均住房面积达到280平方米。

胡润的名字叫Rupert Hoogewerf，1970年出生于卢森堡大公国，著名的《胡润百富》创刊人。曾长期在中国留学、工作，被认为是研究中国民营经济的“教父级”人物。

我算了算，我们一家三口，两套房（东部沿海油田小镇），人均住房面积60平方米。要论资产的话，两套房，大概值个70万吧。加上两辆车，一旧的，一新的，折旧以后算40万吧，再加上存款，大概其150万元。

算下来，距离千万资产家庭，还有漫漫长路要走。正所谓，革命尚未成功，同志尚需努力！

俄罗斯有三套马车，咱有三套半房，再一次印证了“中国房子太多”的事实。

有一种观点认为，正好相反，中国的房子不但不多，而且很少。至于理由嘛，一是中国还有很多人住在农村，中国城市化进程还没结束；二是中国的建筑质量不行，很多房子的条件很差，无法满足人们的需要，比如老破小。

关于第一点，我认为咱看问题不能形而上学，不能一厢情愿地认为城市化进程必须要达到100%才可以。

关于第二点，老破小是相对的，不是绝对的。新房子盖起来，随着时间推移，不可避免地走向“老、破、小”，咱总不能住个五年六年最多十年八年就换房子吧。

看看西方以及其他一些国家，几十年甚至上百年的老房子比比皆是。要照咱们的做法，不知道该被拆了建、建了拆、折腾多少遍了！

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